Не самая хорошая... В свое время мы со товарищи проявили интерес в плане купить и достроить. Привезли по знакомству эксперта из Перми. Вобщем здание в следствии долгой не завершонки и отсутствия консервации понесло ряд существенных конструкционных дефектов. Не фатальных конечно. Но вобщем получили мы технико-экономическое обоснование нерентабельности инвестиций. Т.е. построить конечно можно, но головняков наловишь...
А идея с Домом спорта мягко говоря бредовая.
Корты и площадки рядом разместить сложно. Высота потолков не позволит разместить чтолибо кроме банальный шейпинг-фитнес-боди залов. Т.е. обычные качалки-танц залы.
Бассейны, катки (крытые и не очень), корты, площадки и залы игровых видов спорта если и можно разместить то или после очень серьезной переделки здания... Либо будет "баскетбол на коленях".
В любом случае проще построить новое. Не факт, что намного дешевле, но НАМНОООГО ПРОЩЕ.