Оба вы любители! Правовед забыл про ст. 296 ГК, а *** про ст.115 ГК, кроме того почитайте ч. 1 ст. 299 ГК и полюбопытствуйте моментом приобретения прав на недвижимое имущество (например ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ") что то сильно сомневаюсь, что права на жилой фонд зарегистрированны на МУ СЗ ЖКУ, а следовательно легитимны....