Вот лучше и не умничайте! не путайте бухучет и право! Нахождение хоть на балансе хоть за балансом не влечет за собой правовых последствий! Полистайте ГК РФ! А по поводу оперативного управления имуществом - не путайте унитарные предприятия с учреждениями коим это право не предоставляется!