Пермь,на сколько я понимаю,относится к крупным городам.Мой знакомый приобрел там квартиру по ипотеке,стоимостью 1 300 000,получая в месяц 30 000 рублей.Сроком на 10 лет.Переплата по кредиту составит 150 000.Я думаю,что это вполне сносные условия.Вы же пишите о каких то совершенно немыслимых зарплатах 5-7 тысяч долларов в месяц.Полагаю,что любой банк без проблем предоставит ипотеку обладателю подобного дохода.Что касается датирования на 40%...не думаю что государство располагает такими суммами-раз, искусственное вливание денег на рынок жилья способно подстегнуть рост цен,возможно,на предполагаемые 40%-это два.